Сентябрь 2026
Six Senses The Palm
Палм-Джумейра · 61 и 162 резиденции
Скроен малым нарочно. Если открылся в срок, раненый рынок ему, чтобы заполниться, не нужен.
ОговоркаРезиденция — не гостиничная ночь.
Открытия
Что открылось, и с какой оговоркой
Дата — это не скидка. Мы пишем те открытия, которые меняют, чем побережью позволено быть.
2027
Aman Dubai
Ещё не номер · 80 сьютов
Пример бюро: ценность, скроенная малой. Дёшево, чтобы научить вас цене, он не откроется.
ОговоркаНе ждите его. Торгуемый город — тот, что уже построен.
2027
MGM The Island
Дубай · Около 1 400
Конвейер, скроенный большим. Бюро говорит: дома, которые открываются в несварение 2027-го, скидывают годами.
ОговоркаСкидка здесь, если придёт, — не скидка в Aman.
Снова открывается · октябрь 2026
Fregate Island
Частный остров · 14 вилл и 3 поместья
Пять лет перестройки. Семь пляжей, три тысячи пятьсот черепах. Покупайте месяцы открытия. Цену по ним не учите.
ОговоркаВводные тарифы не переживут первый праздничный сезон.
Декабрь 2026
La Réserve
Праслин · Первый курорт Рейбье вне Европы
Имя может не удержать. Пол ультрасегмента на Праслине он сдвинет, под новым потолком Cheval Blanc.
ОговоркаИмя, которое всё ещё движется, — не тарифное дело.
Открыт · 1 декабря 2024
Cheval Blanc Seychelles
Anse Intendance, Маэ · 52 виллы
Гати, на старой земле Banyan Tree. Мезон, который позволил сравнивать Маэ с частным островом.
ОговоркаУже открыт. Это потолок, не слух конвейера.
Не открыт
Guggenheim Abu Dhabi
Музейная миля · Переоценка
Дата, которую бюро не выдумает, и событие, которое сдвинет каждый флаг, когда придёт. Это кран.
ОговоркаНе бронируйте его. Езжайте до него.
Открыт · 3 декабря 2025
Национальный музей Зайда
Музейная миля · Около 1 500 предметов в экспозиции
Открыт для публики 3 декабря 2025-го. Пять перьевых башен Фостера. Утро, не кран.
ОговоркаGuggenheim — музей, который всё ещё не билет.
Открыт · 2025
teamLab Phenomena
Саадият · Музей, не отель
Слой спроса, который уже реален. Отдайте ему собственное утро. Это не час перед вылетом.
ОговоркаНового отеля вместе с ним не приезжает. Гостиничная книга 2027-го пуста нарочно.
2026
Banyan Tree AlUla · вторая фаза
Долина Ашар · Второй вилловый кластер
Открытие, которое привязывает новые ключи к дому, уже принимающему гостей с 2022-го. Среди самых заранее бронируемых фондов Королевства.
ОговоркаВсё ещё каньонная марка, всё ещё пятнадцать километров от гробниц. Второй кластер — не новая идея.
Даты нет
Sharaan by Jean Nouvel
Заповедник Sharaan · 38 сьютов, высеченных
Чертежи в 2020-м. Первый выем камня в марте 2024-го. Год завершения прошёл. Ни один гость не останавливался.
ОговоркаЧертёж. Реестр его допускает. Мы его не бронируем.
2027
Aman AlUla
Край оазиса · Палаточный лагерь, всё ещё на пересмотре
Сорок с лишним брезентовых сьютов и спа. Два года на пересмотре проекта. Когда откроется, удержит потолок. Не открылся.
ОговоркаТарифного дела нет. Оставьте.
2027
Six Senses AlUla
Пальмовая роща в оазисе · Объявлен
Первый флаг, начерченный для оазиса с велнесом впереди. Сон, тишина, финиковые рощи. Не ночь, которую можно купить.
ОговоркаТо же указание, что для Aman. Ждите дверь.
Снова открыт · 2026
Shebara
Остров Sheybarah · 73 виллы · 38 стальных капсул
Стальные капсулы — этот дом. Это не Six Senses и не Кума. Остров снова принял гостей в 2026-м.
ОговоркаГидросамолёт или лодка. Не бронируйте это как ночь на Shura.
Открыт · 8 июля 2026
Six Senses AMAALA
Triple Bay · 100 сьютов с бассейном
Велнес-пол — три тысячи квадратных метров. Второе направление, в ста километрах к северу от Ummahat, не его пригород.
ОговоркаПервый сезон. Бронируйте дом, который открыт, не шесть логотипов, которые всё ещё на слайде.
Открыт · июнь 2026
Miraval The Red Sea
Остров Shura · 180 ключей
Первый дом марки вне Соединённых Штатов. Hyatt выбрал этот берег для дебюта. Велнес — история спроса, не тишина.
ОговоркаShura — мост и кластер. Если вам нужно было не видеть другой отель, это не тот остров.
Открытие · 2026
Rosewood Red Sea
Остров Shura · 110 номеров и вилл
Asaya на марине, рядом с Four Seasons нарочно. Критическая масса, не россыпь.
ОговоркаДебют на острове-хабе — социальное пребывание. Не бронируйте его как Reserve.
2027
Aman Red Sea
Внешний архипелаг · Малое число ключей
Второй саудовский дом Aman, после Эль-Улы. Проверка в том, удержит ли берег два объекта по тарифу Aman.
ОговоркаТарифного дела нет. Оставьте, пока оно не появится.
Сдвинут · 2027
Bulgari Ranfushi
Атолл Raa · 54 виллы
Июльское дело говорило октябрь 2026-го. 23 сентября собственная страница Bulgari сдвинула Ranfushi на 2027-й. Дата уже сдвинулась дважды.
ОговоркаНе бронируйте месяц, пока не откроются брони.
Открытие · 2026/27
Mandarin Oriental Bolidhuffaru
Атолл Южный Мале · три острова · 120 вилл
Флагман в двадцати минутах катером. Гидросамолёт выведен из цены пребывания. В этом смысл.
ОговоркаЮжный Мале — не Baa. Бронируйте ради трансфера, не ради удалённости.
Цель — 2026
Mondrian Maldives
Атолл Noonu · 105 вилл с бассейном, перефлажок
Ennismore берёт Mövenpick Kuredhivaru в Noonu: 72 над водой, 30 на пляже, три резиденции. Социальный дом на острове, у которого флаг уже был.
ОговоркаОктябрь был старым делом. Сентябрьская заметка говорит только 2026.
Открыт · начало 2026
Rah Gili · Six & Six
Атолл Южный Мале · 74 виллы
Первая местная люксовая марка. Дебют, который приходит не одолженным логотипом.
ОговоркаПервый местный не значит первый среди равных. Прочтите тарифное дело.
Открыт · июнь 2026
Casa delle Dodici
Ортиджа, Сицилия · 12 ключей
Семейный палаццо, который впустил остальных, на условиях. Двор, фонтан, никакого спа.
ОговоркаВы будете слышать двор. В этом пребывание.
Снова открывается · октябрь 2026
Fregate Island
Сейшелы · Частный остров
Закрыт, рекапитализирован, снова открывает ворота. Первый сезон скажет, удержалось ли обещание.
ОговоркаПолоса всё ещё решает ваш день.
Подтверждён · август 2026
Cheval Blanc · седьмой мезон
Азия · первый у дома · Всё ещё мезон
Двадцать лет, семь домов. Модель не дрогнула. Риск в том, что имя станет запросом.
ОговоркаСедьмой дом — то, как методы становятся категориями.
Открытие · весна 2027
The Quay Rooms
Вильфранш-сюр-Мер · 18 ключей
Переделка над гаванью, лицом к бухте, а не к дороге. Медленный порт, нарочно.
ОговоркаНе Ницца, и пытаться ею быть не стоит.